一看标题就知道我们今天要讲的是什么了，为了让题主还有广大网友对海南房价也有一个全面客观的了解，关于房价我们得从2017年说起。在2017年之前，也是稳中有升，到了2017年当年的房价就翻了一倍。到了2018年的时候，高层看形势以及苗头不对劲，于是马上就出台了海南史上最严厉的房地产宏观调控新规，“限购新规”，甚至在省会城市海口还是行了“限价”，限购还有限价双管齐下的作用下，终于把迅猛上涨的海南房价给压制住了。

 到2019年涨幅也没有太大的波动，到了2020年6月1日时，向全世界颁布了《海南自由贸易港整体方案》以后，全国甚至是世界各地的投资商，也都看到了海南自贸港大开发的新规红利，大家都想要这一口汤，纷纷来海南注册公司及投资兴业，也带来了大量的外来人员来海南，再加上“百万人才引进计划”，房价虽然没有看到很明显的在上涨，但实际上也是有向上移动的趋势。像大家所看到的那样不会出现有太大的涨幅，不断调控是有一定的效果的。从三年后的市场情况来看楼市，冬季比想象得短暂，升温开始出现。

 并且根据报告显示，海南今年一季度房价涨幅在11%，超过全国8%的水平；多位海南房地产业内人士在接受《每日经济新闻》采访的时候也表示，2020年下半年以来，海南楼市确实在悄然升温。到今年初，升温势态有些明显，尤其是三亚的市场。后续要稳房价，还是需严格执行全域限购新规，还是不能放松对各类炒房的现象。自贸港新规在不断发力，海南楼市调控还在持续，市场目前也是逐渐趋于理性，是众望所归。海南"十四五"规划也透露了海南楼市未来走向：坚持“房住不炒”的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。