说到海南开展康养有哪些不足，首先，产业链就不够完整，市场化与专业水平有待提升，缺乏规范的产业发展机制等。有关康养产业所推出的往往落后于实际上发展的速度，并且不能够很好地发挥出新规预见性以及行业指导性的作用；再者就是有些规定比较笼统抽象，并且也不够具体细化，操作性不强；还有的就是制度的碎片化，缺乏系统性，增加执行难度，缺少相应的配套实施机制，让新规难以真正的落实到位；受部门利益或概念理解差异的一些影响，落实主体也是不愿执行或难以界定而不予执行，而对于新规的落实“最后一公里”也没办法疏通，康养产业的新政红利就难以得到充分释放出来。

 相对来说发展康养产业的基础设施还是很薄弱，需要一定的投资，康养产业作为消费性的相关产业，也需要投资作为一定的支撑。来吸引社会资本进入康养产业也是当前发展的重点。这样有利于促进康养产业多元化的发展、来促进创新还有提供持续发展的动能，来吸引有活力、有潜力的社会资本进入康养产业的前提也是市场化竞争机制的完善。海南康养发展多数也只有地产，缺乏业态的支撑，“康养”产品以及服务提供的不够完善，没有康养的产业生态系统支撑，让产业内核以及技术创新不足。

 并且企业进入这一行业良莠不齐，在推进康养产业的过程中就会出现重设施建设、轻运营管理，重短平快盈利、轻行业长期发展的现象。除此之外，市场机制的不健全也会导致民间资本以及社会力量尚未成为康养服务主体。康养产业对资源的依赖程度相对来说也是比较高，同时往往也都掌握着稀缺性资，有绝对优势性的资源，但目前有关部门也没有可以完全实现康养服务的经营权向市场以及其他社会力量的过渡。

 一直以来，国内康养模式的发展也都处于困境之中。由于高层养老供给在城乡区域布局上的错位等就导致了康养市场在不同供给主体间形成扭曲割裂的状态。除此以外，相对于国外中高端医疗还有康养服务，海南本地的康养市场起步较晚，专业化服务缺乏。相对来说，自然资源的康养服务也并不能满足中高端人群的需求，高质量的技术、医疗服务包括精细化管理也是我国未来康养市场发展的一个方向，产业市场化水平还有康养需求的供需结构也不合理，这也是制约海南自贸港康养产业的一个重要因素，所以说康养产业需要有关部门的激励产业新规还有持续性的资金投入来主导推进。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。