可以根据结合最新发布的人口数据来看，对我国目前最新的人口的发展趋势也都进行了具体的分析，并且可以结合海南最新发布的数据来看，海南本地老龄化的进程慢于全国，老龄化率也低于全国，再加上海南2020年刚过1000万人口，本地市场容量也是有一定的限度，康养市场对岛外的依赖程度非常高。目前海南的康养度过了发展的初期，并且随着自贸港建设的在推进，海南的康养也都进入了一个新的发展阶段，并且需要有新的发展方式，还有新的思维，模式。

“候鸟康养”作为海南康养发展的初级阶段，也让全国人民都认识了海南，并且起了一定的作用，之前随着海南的发展来开展“候鸟康养”所导致的矛盾也是日益突出，康养产业也为海南带来巨大的资源，从日常的管理也将会带来一定的难题，在“候鸟”的季节，海南也都是人满为患，这些服务资源均也均都达到极限，而当过了以后，为了应对这种人口流入高峰所配置的服务资源，就像是城市交通、安保、环卫等，过后则大量处于闲置，不光在物业上造成浪费，也为服务资源配置带来了巨大的挑战，因人太多，服务不到位导致投诉，影响形象的事情，时有发生。

海南为什么可以发展康养，对于全国来讲，具有三大的核心资源，分别有海洋资源、热带雨林、民族文化等，这些也都是非常宝贵的，同时也是具有一定吸引力的优质资源，但是不能过度强调“候鸟”而就忽略了海南本身所拥有的优势资源，这也并不有利于海南康养产业的发展，不能过度的强调“候鸟”而导致海南其他季度人数变少，并且服务资源配置不到位，岛外的人也就更加不愿意来了，从而形成了一个恶性的循环，海南就需要打破这个循环，而且海南建立起另一个资源高效配置的新循环。前段时间，2021年中国生态康养的博鳌峰会也都已经圆满结束了，希望可以以这个为起点，在海南康养产业发展的新时期当中，引入新的思维，建立起新的模式、为企业、客人等多方共赢的发展开启模式。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。