市场之间的楼市有些项目总是会在不经意之间惊艳众人，那么这些楼市的“黑马”在今朝能不能引领新的朝向呢？楼市之间也是具有一定的竞争力，并且更新换代的速度我们也是有所领略的，那么疫情过后的海南楼市有哪些看点呢？现在随着我国的新冠肺炎疫情防控也是已经慢慢的向好态势进一步巩固了，如今的经济社会秩序也在进一步恢复之中，因为疫情积压的住房需求也进一步得到释放了。

 各个地方也都在继续坚决贯彻落实高层、以及决策之间的部署，必须要坚持房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，在70个大中城市房地产市场价格的延续也出现了微涨的态势，但是从总体上来讲也算是比较稳定的。在未来，海南将会保持房地产调控新规的连续性、稳定性，并且渐渐完善跟自贸港发展相适应的住房体系当中，来构建多主体方面的供应以及多渠道的保障、租购并举的住房制度，还可以满足本地居民以及引进人才住房这方面的需求。

 换句话说就是在2021年海南的商品住宅供应或许会减少，也是可以把大力发展安居型商品的住宅，还有保障性住房。这对于还没有买房的人群来说是一个福利，当然了，还是需要满足申请的条件才得到允许。从目前的房价来看，对于自贸效应的热潮，也是给楼市带来一定的热度，但是在经过严格的调控之下，房价整体来说还是较稳定的，海南房价也不会有大涨的空间。自从海南宣布面向全球建立海南自由贸易港以来，始终在坚持最严房地产调控的定力，也在陆陆续续的出台很多项限购的新规，以“壮士断腕”的决心来扭转房地产“一业独大”的局面，并且进一步优化产业结构，来改善营商的环境。

 不光是这样，在住房用地供应这方面，海南房地产的市场预期向好，商品住宅价格也在随之连续上涨，我们不难想象。在买房门槛越来越高的情况下，一面是严厉的限购新规、在大幅减少的住宅用地供应，还有自贸港连番的新规红包、广阔的发展前景，你觉得未来海南房价走势会怎样呢？究竟是继续上涨还是会出现下跌，想必你心里也是有数了吧。

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