我们都知道海南拥有国际一流的热带海岛、沙滩、海洋、空气、气候、生态等丰富的资源，可以根据结合自贸港建设的方针，在经过了海南自贸港建设的背后完全式开放预示着文旅产业迭代升级的最好时机到来，并且在《行动方案》发布了以后，新机遇就抵达了，再加上高层的支持，这些也都是海南文旅产业高质量发展的坚实基础。这些利好的新规是海南旅游、文化康养等产业转型升级的最主要关键，并且还要“对标国际一流，尽量的融入到中国元素、海南具有的特色”态势下各行业龙头还有领军企业的加码布局所形成的一种聚集效应，这将会为海南各方面的产业升级释放更多利好。

 根据有相关的数据中看出，在2018年，海南全省一共接待入境游客126.2万人次，并且同比增长12.7%，直到2019年，海南59国免签入境旅客达就达到了142万人次，并且同比增长13.9%。这还可以提升国际合作水平、提高对外开放的程度，这也是海南积极推动经济全球化的重大举措，并且也是推动海南文旅产业融合自贸经济共同构建在“国家全域旅游示范区”形成一个重要的支撑。并且可以根据产业的结构重心迁移，在自贸经济业态迭出海南自贸港建设的这一年以来，随着新规的密集落地，海南也正在摆脱对房地产的依赖，经过产业的不断转型升级加速还有国内外市场的接轨，海南经济也在国内外企业带动下逐渐发生变化。

在2020年，海南全省服务业增加值相较2019年增长5.7%，而海南房地产投资由2017年的46%也降到了2020年的21.9%，目前为止，海南以服务业、旅游业为主的现代产业体系构建也是已经初步完成，海南的第三产业规模也在不断的持续扩大。（数据来源：海南省统计局）海南的努力与进步大家都是有目共睹的，并且再加上近期海南自贸港法出台所赋予海南的更大立法权以及改革自主权，在未来海南的开放程度还有经济的外扩版图必然也会十分震撼。

那么连涨11月，下半年楼市会怎样走下去呢？

 海南房价连涨数月，大家对未来海南楼市的走向也有不同的观点：有的人说“在自贸港的加持下，海南的房价赶超北上广深或许只是时间的问题”、“房价不断上涨，一旦到达顶峰，楼市会垮？”。海居觉得，这两个观点还是很片面的，房价的升降也代表着城市发展的盛衰，而那些城市的发展也并不会在一直延续，对于倾斜跟最新的新规向来发展；换句话说就是，海南的楼市在未来要怎样走，还得看官方的后续新规重心向哪边倾斜了。在2021年1-2月海南省房地产开发投资完成额为135.6亿元，同比增长为29%；2021年1-2月海南省商品房销售额为175.3亿元，并且同比增长为87.1%（数据来源：国家统计局）。

 自贸港的正式落地，海南房价连涨11月，到现在海南开发投资的比例也在增加，加上在自贸港吸引齐聚着大量的人才、对资金、企业等所产生的大量市场需求下，在未来，海南的房价会降低吗？总而言之，就算是连续上涨11个月，海南楼市也都注定会在高压下保持可以操控之度，并且加上自贸港利好的作用之下，在今年的下半年海南大概率也会延续上半年的上涨趋势，但是这样的上涨力度那些想要炒房的人就不要想了，因此大家对此也不必太过于焦虑。高层在不断的调控，楼市肯定也会日趋平稳。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。