近期，海南省出台的住房公积金“存贷挂钩”新政引起社会热议针对新政计算公式海南省住房和城乡建设厅、海南省住房公积金管理局进行了进一步解读之前很多网友表示看不懂需要课代表划重点“真”没买过房的海南人是该好好看一下了！

1首次购房职工仍执行原贷款政策

在海南省行政区域内首次购买住房的职工申请贷款的，仍执行原贷款政策，支持年轻人、引进人才购房贷款需求，保障其基本住房需求，不受新政影响。

26月9日24时前购房，符合这些条件仍执行原贷款政策

对6月9日24时前职工购买已取得预售许可证的住房，且已签订购房合同并按约定支付相应房款的，仍执行原贷款政策。海南省委、省政府高度重视各类引进人才的住房问题，采取多种措施、租购并举、分类施策实施保障。对于符合购买条件的，给予购房资格，支持其在岛内购买商品住房；对于符合安居型商品住房购买条件的，允许购买安居型商品住房，满足基本住房需求；支持引进人才在市场租赁住房，解决过渡性居住需求，并发放租赁补贴；符合条件的引进人才，也可以申请公共租赁住房；对于高层次人才，提供人才公寓。

同时，住房公积金也加大对住房消费支持力度，一方面允许其提取住房公积金支付租房及购房费用，另一方面鼓励引进人才申请住房公积金贷款。目前，海南省正在开展安居型商品住房建设试点工作，今年计划开工建设3.5万套，下半年安居型商品住房建设将在全省铺开，“十四五”期间计划建设25万套，让在海南工作生活的本地居民和引进人才享受到海南自贸港建设红利。

3各类缴存群体的计算公式

针对新出台的“存贷挂钩”新政计算公式，海南省住房公积金管理局局长吴和平表示，该公式设计时考虑了缴存余额越大、贷款额度越高，为中低收入群体保底，抑制突击高额缴存投机“套贷”行为，反映不同房屋类型所能享受的贷款比重等因素，希望能兼顾到各类缴存群体，体现最大限度的公平。公式中的相关参数会根据政策导向、房地产供需和住房公积金个贷率的情况适时进行调整。目前有住房公积金贷款需求的职工可以到各市县住房公积金办事大厅，由工作人员帮您测算可贷额度，该局将尽快在网上办事大厅完善“存贷挂钩”测算程序，方便群众自行测算可贷额度。

资料来源：百度房产海南站