沐浴在明媚的阳光之下，呼吸之间是清新的空气，放眼望去，是苍翠的绿意与蔚蓝大海完美相融的绝美之景。阳光、沙滩、海浪、椰林等元素组成了旅居海南的浪漫风情。

旅居海南，不是在海南短暂地待过几日，走马观花看一遍热门景点便意犹未尽地离去，而是在海南租一套面朝大海，春暖花开的房子，让您既能享受到家的温暖，又有足够的时间，细细地品味海南这座海岛城市的韵味。

这是一个一来到这里，就会忘记所有烦恼的天涯海角！

01环岛之旅--高铁不只是交通工具

如今，铁路已不仅仅是到某个目的地的交通工具，搭乘火车出行在世界各地已是一种旅游方式。海南环岛高铁可经过全省12 个市县，一站一美景，让你领略海南岛不同的风土人情。

从东部的碧海银沙、椰林树影，到西部的火山海岸、绿洲奇岬，火车如在景中、画里穿行。跟随海风带着你去你想去的地方，整颗心都会欢呼雀跃，抑制不住的欢喜！

02天空之城--感受阳光和星空的美

在这里，海天一色，湛蓝澄净的天空中，阳光在云层的低矮厚实间透出的光束，放射出美丽清新的色彩。从清晨开始的朝霞到落日时分的余晖，云罩着赤、橙、蓝、紫……绮丽壮观。

在这里，夜，自然是点点繁星、皎洁明月。住在内陆城市，有多久没有抬头数过星星了。海南岛的美丽天空不仅是看得到的感觉，仿佛还总能触手可及。

03生命之源--畅享绿色天然氧吧

200 万平方公里的蓝色大海包围着的黄色土地孕育了遍岛的绿。飞翔在空中俯瞰海南岛，岛屿屹立在蓝色的大海中，绿色遍布全岛，一栋栋楼房坐落在大片的绿色间，给住在这里的人打造了独有的私藏风景。

在雾霾问题已开始困扰人们正常生活的今天，这遍岛的绿就如同一个天然绿色隔离罩，使空气中负离子含量平均高达10000 个/ 立方厘米，这个浑然天成的巨大氧吧，庇佑岛上居民远离雾霾污染。

04康养之境--探索长寿村的秘密

人类不能超越生命的自然规律，无法“长生不老”。活过100 岁也成了人类对有限的生命一个美好愿望。海南岛天、地、山、水的自然能量创造了“活过100岁”的生活空间。

每一缕灿烂的阳光，每一股清新的微风，每一口鲜甜的空气，每一掬冰凉的清泉……都给生活在这里的人注入生命的能量，“活过100 岁”的愿望也成为了可能。

在都市高速生活的状态中，在动人心魄的疫情影响下，越来越多的都市人向往憧憬着，寻一方净土，享一处静谧，鲜氧遍布、绿意充盈的康养旅居生活。

在海南，可以感受四季如春的美好，可以享受鲜氧带来的愉悦，可以畅享健康生活最佳方式；在海南，给心安一个家，让家人更安心。

“海南四面环海肯定哪里都很潮湿”，这是外地人对于海南最容易有的误解。只要来海南转过一圈的朋友都知道，海南虽然四面环海，但并不是哪里都会潮湿。

海南各地的潮湿受什么因素影响？

1、各市县的地理位置和气候

海南整个岛屿都属于热带季风气候，年均气温处于23-27℃左右，夏季主要吹东南风且多雨，冬季则为西北风少雨。整体地形呈现中间高，四周低平，受地形和季风的影响，海南的东部沿海处于迎风坡，因而年降雨量更多，西部背风坡常年少雨。

综合多项因素，海南将干湿分为了五大区：

湿润区：文昌、琼海以及万宁；

半湿润区：海口、澄迈、临高以及儋州；

山地湿润区：定安、屯昌、琼中、白沙、五指山和保亭；

半干旱半湿润区：陵水、三亚和乐东；

半干旱区：昌江、东方；

2、与所处地区植被覆盖率有关

植被覆盖率越高的地方，往往雨水更加充沛气候更加湿润。植物本身的蒸腾作用增加了大气中的湿度，因而这类区域的温度也会更低，降雨量也更多，例如海南中部的五指山，夏季就会比其他市县更加的凉爽，也不会感到干燥。

3、距离海边越近湿度越高

假如有住过海景房的朋友应该深有体会，或者去海边散步一会就会发现身体就会有些黏黏的感受，住在靠海不仅会潮湿，海风中还带有海盐，不仅会对家具产生腐蚀，对于人体健康也不是很好。因此，若是养老人群尽量不要住得太靠近海边，尤其是有风湿类疾病的人群。

由此可以看出，海南虽然四面环海，但并不意味着哪里都会潮湿，例如西线的儋州、昌江、南部的三亚、乐东等地就比较的干燥。

那潮湿的地方是不是就不能住了呢？也不是如此，虽然潮湿那也不是一年四季，且是可以预防的。

房子里如何预防潮湿？

若不是一线靠海的区域，一般只有在梅雨季节和回南天的时候，人们对于空气中的潮湿感受才会明显，这时候要如何进行防潮呢？

早晚关窗，尤其是南向窗户。早晚的时候因为温度较低，因而湿气就越重，关窗就能够一定程度上预防湿气的侵入，在午间温度升高后就可以开窗进行通风。

再者，家中常备除湿器或是放上干燥剂，也可以利用空调除湿，一般这种就可以应付海南的潮湿天气，因此，对于海南的潮湿也不要过于担心。

海南并不是哪里都会潮湿，潮湿也是短期且可预防的，因此，想要来海南买房的朋友，若是对于干湿气候不是过度敏感的，就可以不用过于在意，若是着实喜欢干燥气候的，就可以考虑西线以及南部的城市。

长期以来，海南都因为自身得天独厚的自然条件，吸引了很多外地购房者来此置业。

阳光沙滩，椰风碧海，蓝天白云，海风徐徐。在海南拥有一套房子，过着春暖花开，面朝大海的生活是很多长期居于内地，深受雾霾困扰的人们梦想。

很多人就买不了就都在关心一个问题，海南的房子到底还值不值得买呢？

一个城市能不能买，答案就在你的心里。

这和你看到的新闻、政策或者重磅都没有关系。

如果一个城市的房子本身你就觉得不值得买，那么就算出现再多利好政策，也还是不值得买。

请不要为任何的重磅利好买单，只为你自己看到的现实买单。

虽然你可能会错过一波短炒和行情，但同样的钱，你可以有更好更放心的选择。

并不是说这些重磅利好不重要，而是在今天移动互联网已经如此发达的今天，在如今的这个信息时代。除非你能在概念透风之前入场，否则当你知道消息，拿着钱赶到场时候，其价值一定已经所剩无几了。

而对于海南，在我看来，不管是自贸港之前还是之后，都肯定是值得买的。

想要真正理解海南市场整体的投资价值，其实可以从3个角度去思考。

首先就是无可替代的唯一性。

想知道一个城市能不能买，城市房价未来能否跑赢全国？

就看这个区域的供应量是不是越来越少?来这里的人是不是越来越多？

如果是，放心，肯定涨。

海南是中国唯一长夏无冬的岛屿，占据了黄金北纬18°气候带，年平均气候在22℃-27℃，就算是最冷的1月份，大多数市县的温度也基本保持在15℃-24℃之间。

四季温暖，光照充足，空气质量一直名列全国前茅，而且四面环海，坐拥丰富的海景资源。

阳光碧海，椰风沙滩，吸引了很多北方人群来海南置业以便冬季度假养老，所以造就了海南房子的稀缺。

所以依托这不可替代的热带海滨气候和优越的人居环境，海南地产的价格自然也会水涨船高。

纵观国内其他相似的旅居城市，海南的综合表现是最好的，且无可替代。

其次就是土地资源无可再生性。

海南的陆地总面积就3.5万平方公里，这还没有内地的一些城市大。

陆地面积小，可用来开发利用的住宅土地本来就不多，更不用说在2017年前后海南还出台了“两个暂停”政策，这让海南可以用来建设住宅的土地更少了。

现在基本就是存量交易，房子是卖一套少一套。以后想在海南拥有一套房子的门槛，也将会越来越高。

最后就是海南的市场需求结构特殊性。

海南和其他城市的楼市有着明显的区别。对于房产的市场需求是外地购房者占据了大多数。

海南的房子不是面向本地刚需来消费使用的，，也不是专门为海南户籍的人口来建设的。市场面对的是全国有着度假养老需求的中产以上的家庭来消费使用的。

来海南买房的群体中，外地购房者占据了9成以上。

海南背后，是3亿中产家庭的度假刚需。

在海南买房，买的就是海南中产的刚需，买的就是全国有钱人的刚需。

有细心的朋友可以发现，我全篇都没有去分析自贸港带来的光环。

因为自贸港只是一个加分项，但不是必买的选择。

看一个地方房价能不能涨起来，主要短期看政策，长期看供需。

所以在我眼里，海南是值得买的。海南房产的价值，这才刚刚起步。

只要海南仍然具有这种不可替代的的优势，海南房价就很难跌下来。

资料来源：海南楼市在线