现在随着生活水平提高，大家也都在追求精神世界的富足，要是想要拥有一套度假、养老的旅居房产，就是现在大家对精神世界的追求。以及购买旅居房产，那就必须要掌握这个指南，才可以避坑。首先两点要记牢，现在都倡导要“房住不炒”，因此自住为前提购旅居房产也是现在比较好的投资居住价值的方式。旅居房产除了或许可以升值，还可以给人们带来幸福的生活。

 一般看重旅居房产的大多是为了度假养老，因此买房子要选可以满足自己的需求，能让自己快乐。假设是升值，那肯定是锦上添花，要是没有，那也是投资开心，开心是我们最大的财富。我们要选旅居房也要注意看，避免踩坑。假设不选择实力强的，那么就有可能面临着烂尾、跑路等风险，因此现买房都要看好开发商。旅居地产，除了房子的质量外，肯定还需要完善的配套，系统的物业等，因为买旅居房产的人可能只是闲暇时才会来居住，那么日常房屋的保修、维护、安全等就非常重要。

 建议大家都去实地看看，这样才可以体验当地的气候、环境、人文等，也可以和老业主谈一谈，真实的感受一下住在这是什么样子。要是想选度假的，那就需要看配套，是养老那需要看交通医疗等。尤其是今年突如其来的疫情，大多数刺激到不少人对于生死、对于生活方式的考量，也有更多的人意识到除了需要一套教育医疗配套成熟的大城市房子，也还需要一套可以在灾难时远离人群且自然环境较好的房子。

 要打造一个合格的旅居地产项目，那么前期肯定是需要巨大的资金来投入的，要不断的改造区域、完善配套，提升项目人气和认知度等等。需要的时间成本也是巨大的，有长线思维的开发商已经开始“配套先行”，先造配套再造房子，而小开发商很难撑起来也很难把配套做起来。同时，买了度假、养老的旅居房产，基本上多半时间是不住人的。

 所以日常房屋的保修、维护、安全保障等也很重要，大开发商一般都有自己系统性的物业服务支撑，一般一个电话就能解决问题，小开发商很难有这种系统性的物业服务。而排除之后，要从中选择有情怀的开发商，不只是为了赚钱，这样不论从舒适度来说，还是从区域内的配套、规划、景点的大早上也会更吸引人，更加有美好生活的选择，因此选择旅居的房产也需要谨慎，避免踩坑。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。