老年人口是养老地产需求的主体，中国老龄化人口的加剧，给了养老地产发展机会，地产开发商纷纷将目标转移至养老产业。那么关于养老地产到底该怎样去盈利，飙马策划为广大开发商总结关于养老地产的租售策略，供开发商参考。租售组合模式最大优势在于，资金回笼较快，且有长期稳定的资金收益，同时也解决了全部出售对养老产业发展不利的问题，以及解决全部持有经营导致资金压力大、没有庞大的市场去消化等问题。

 不过，凡事都有两面性，该种模式的缺点在于投入资金较大，建设周期长，投资回收期较长。该种模式对于资金有限的开发商比较合适，目前，国内大多养老地产开发商均采用租售组合的模式。因为现在伴随着我国老龄化问题的日益加深以及国内公办养老床位供给不足，老年群体对养老地产的需求也日益迫切。

 这些年来，受新规的支持等很多因素，养老地产也在发展迅速，有较大的市场前景。为支持养老地产行业的发展。自今年3月以来，海南加大房地产市场和房屋租赁市场整治，以学校房名义违规宣传和炒高房价，一些项目以商业营业用房、办公楼项目等不限购为名设法规避调控政策，一些网络媒体恶意炒作甚至曲解有关调控政策等现象得到严厉打击。

 海南调控房地产的决心不会改变，各项调控新规不会放松，调控力度不会减弱，与其听信虚假宣传，或者心存侥幸、试图规避限购政策骗购住房，造成个人财产和合法权益受到损害，不如来北海看看，也许会发现新机会。我们面临着日益增长的美好生活需求升级。

 从早期的解决温饱、到有房有车，人民的生活正不断发生变化。新时代，需要供给创新，大力发展幸福产业，包括旅游、文化、体育、健康、养老、教育培训等内容。而康养文旅等新兴产业地产的发展，正成为房企转型创新新战场。很多地产也给房企带来了巨大的新机遇。作为企业，需要以人为本，营造美好旅居生活。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多，可以继续留意海居文章更新。