海南中部地区适合养生，周边都是群山环绕，受台风的影响比较少，也是可以利用森林生态资源、景观资源、食药资源还有文化的资源，让医学、养生学有机的融合，来开展养生、养老等这些业态的康养项目。因此从总体上来看，海南康养资源开发基础呈现东西部不平衡态势，中西部地区康养产业发展的基础相对薄弱；自然资源的康养功能尚未得到充分有效的利用，康养产品开发的康养项目特色不突出。

 海南坐拥良好的资源和政策支持，但粗放式的发展方式不适合海南，高质量发展将是海南发展的重要方向。发展康养产业的基础设施还很薄弱，需要投资，康养产业作为消费性产业，也需要投资作为支撑。吸引社会资本进入康养产业是当前发展的重点。民间资本还有社会力量的进入有利于促进康养产业多元化发展、促进创新以及提供持续发展动能，而对于吸引有活力、有潜力的社会资本进入康养产业的前提是市场化竞争机制的完善。

 海南康养发展多数只有地产，缺乏业态支撑，康养产品与服务提供不够完善，没有康养的产业生态系统支撑。在这同时，企业进入这一行业良莠不齐，在推进康养产业的过程中还有出现重设施建设、轻运营管理，重短平快盈利、轻行业长期发展的现象。相对于国外中高端医疗及康养服务，海南本地康养市场起步较晚，还有专业化服务的缺乏。

 基于自然资源的康养服务并不可以满足中高端人群的需求，还有高质量的技术、医疗服务及精细化管理是我国未来康养市场发展的方向，产业市场化水平与康养需求的供需缺乏。同时也是制约海南自贸港康养产业的一个重要因素，所以说康养产业需要一个激励产业的新规还有持续性的资金投入来主导推进。

结语：以上内容仅供参考，不作为任何投资的依据，想要了解更多房地产新规以及康养有关资讯，可以继续留意海居文章更新。