海南封关前将暴增200万人，2025年海南常住人口达1203万左右！未来房产增长空间巨大！
发布时间：2022-03-10 12:02:45 点击量：
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日前，海南省政府办公厅印发了《海南省“十四五”公共服务发展规划》（以下简称《规划》）。《规划》共17章，对人口、教育、就业、社保、医疗、文化体育、住房和生态环境等方面提出了具体的目标和重点任务。《规划》提出，到2025年，实现海南省公共服务水平和质量达到国内先进水平，基本公共服务均等化基本实现，生态环境质量继续保持全国领先水平。《规划》指出，“十三五”时期，海南省人口结构调控取得较好成绩。2019年年末常住人口944.72万人，“十三五”期间人口年均增长率为9.2‰。外省人才落户快速攀升，2018年4月13日至2020年年底，全省共引进人才20.8万人，同口径相比增长657%；2020年6月1日至2020年底，引进人才11万人，同口径增长1730%，完成百万人才进海南行动计划（2018-2025年）初期目标。综合考虑实施三孩生育政策、海南自贸港建设、百万人才进海南行动计划，以及季节性休假和健康养老迁移等因素对人口变动的影响，《规划》预计今后一段时期内海南省人口总规模将继续增长，预计2025年常住人口为1203万左右。其中，15-59岁劳动人口预计达到800万人左右，常住型候鸟人口、日平均过夜旅游人口分别为 77万、21万。
《规划》提出，海南省将持续打造覆盖常住人口公共服务体系。深化户籍制度改革，进一步放开放宽落户限制，建立基本公共服务与常住人口挂钩机制，推动公共服务按常住人口规模配置，以人为本构建人口均衡发展格局。
关键词 教育
到2025年基本消除高中大班额
到2025年，每年新建至少30所公办幼儿园，力争公办园在园幼儿占比达到55%；实施“省一级”学校建设，实现省一级学校市县级覆盖率达到100%，基本消除普通高中大班额。扩大高等教育招生规模，力争高等教育毛入学率达到60%以上，人才培养规模达到30万-35万人。实施家庭教育指导服务进社区民生实事，将社区家长学校建设纳入城乡社区发展规划。到2025年，家庭教育指导服务覆盖全省城乡社区。《规划》提出，营造基本劳动就业创业良好环境。到2025年，实现劳动保障监察举报投诉案件结案率达97%，确保“十四五”期间每年城镇新增就业15万人。其中，在公共就业服务方面，拓宽农村劳动力就地就近就业等渠道，鼓励和引导高校毕业生到基层就业，力争省内应届高校毕业生初次就业率稳定在82%以上，其中留在海南就业比重超50%。《规划》提出，筑牢重点群体基本社会服务底线，重点保障特定人群和困难群体的基本生存权与平等参与社会发展的权利。到2025年，实现全省养老机构护理型床位占比60%，村（居）儿童主任覆盖率达到100%。其中，在社会救助方面，深化社会救助“放管服”改革，最大限度优化审批流程，力争实现申请人只凭居住证即可申办社会救助。
在养老服务方面，《规划》提出，完善居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。到2022年，力争所有街道至少建有一个具备综合功能的社区养老服务机构。同时，加快养老服务人才队伍建设，“十四五”期间培养培训养老护理员1.5万名，专兼职老年社会工作者1000名。
关键词 医疗卫生
2025年全省人均预期寿命达到81岁
《规划》提出，打造优质高效基本医疗卫生服务。加快推进健康海南建设，积极构建整合型公共卫生安全网和医疗健康服务网，应对重大疫情和突发公共卫生事件能力达到国内领先水平，切实保障人民群众身体健康。到2025年，全省每千人口医疗卫生机构床位数不少于6.5张，每万人口全科医师数不少于4名，人均预期寿命达到81岁。《规划》提出，坚持“房住不炒”定位，健全完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，基本实现政府保障类住房中安居型商品住房、保障性租赁住房达到适宜比例，让人民住有所居并向住有宜居迈进。“十四五”期间，安居型商品房建设套数达25万套。《规划》提出，有序提升旅游人口公共服务供给水平。加快推进全岛旅游公共服务体系建设，健全完善旅游交通系统，推进旅游服务设施建设。其中，在航空和海上交通方面，加密现有入境航线，开通更多国际航线。加快三亚国际邮轮母港建设，吸引国际邮轮停靠并输送客源。在提升铁路运输能力方面，《规划》提出，改造升级现有粤海轮渡设施，开通动车轮渡，尽快实现海南高铁融入国家高铁网。创新打造观光旅游专列，加快建设“海澄文定”“大三亚”旅游经济圈的轨道交通系统。推进旅游服务设施建设。依托全省旅游集散中心和窗口服务单位（景区景点、旅行社、酒店等），建设5-10个游客服务中心。新建、改建旅游厕所100-120座。据海南省统计局数据显示，海南房屋销售面积280.33万㎡，同比上涨54.2%，销售金额527.3亿元，同比上涨83%，销售均价18808元/㎡，同比上涨18.7%。其中三亚以33574元/㎡再次蝉联全省销售均价第一。房屋销售金额同比上涨83%、销售面积同比上涨54.2%，总金额涨幅远大于销售面积，背后的主要原因在于房价。数据显示，近3个月来，三亚房价上涨了2810元/㎡，房价持续领跑全省。与去年同期相比，上涨50.7%，增长了11257元/㎡。从下图可以清晰看到近一年来，三亚房价演变过程。海口房价上涨势头暂时停下，环比上月下跌47.6元/㎡。伴随着海口房价微降的还有另外8个市县。数据显示，前5月海南有50%的市县房价环比下跌，其中万宁、东方、临高连续两个月下跌。从销量上看，海口依旧是全省房屋销量最好的市县。前5月海口房屋销售面积136.79万㎡，占全省销售量的48.8%。在海口的带动下，澄迈销售面积15.31㎡，全省排名第4，海澄文板块销售面积169.84㎡，占全省销量的60.1%。但市场占有率与去年同期相比，下滑10个百分点。此消彼长，大三亚板块的市场占有率从去年的16.7%上升至20.6%。三亚前5月销售面积172.5万㎡，环比上涨27.3%，涨幅居全省第4。5月，海南省第七次全国人口普查公报发布，海南19个市县人口数据集中曝光。看人口流动，首先要读懂这些数据。小编详细整理、分析了这份海南人口流动图册，在海南买房，必须收藏！“七普”数据显示，海口以287万人成为当之无愧的海南人口第一大城，十年新增人口82.7万人，其次是三亚，新增人口34.6万人，分别是第三名陵水的15.9倍和6.7倍，强力虹吸周边及全国人口。而随着自贸港建设加持，海口、三亚又获得大量资源和政策倾斜，这样的人口流入几乎是不可逆的，强者恒强的马太效应在下一个十年将越发明显。这对第三大人口城市——儋州，是一个非常大的挑战。过去十年，儋州市人口从93.2万人增加至95.4万人，新增人口不过21897人，人口流入甚至不敌东方市。人口比重也从10.75%下降至9.47%。可以看出，儋州的人口优势正在逐渐衰退。数据显示，三亚总人口103万人，是海南第二座拿到百万级别人口入场券的城市，与2010年第六次全国人口普查相比，三亚人口总量同比增幅达50.48%，全省排名第一。与之相比，海口增速为40.43%。
